Contoh Surat Perjanjian

 baru bikin surat perjanjian nih,,, ikut share ahh,,, :D

                                                             Surat Perjanjian Jual Beli Tanah
                                                                  Nomor :  232 / A / 2012

Lembar pertama/Kedua


pada hari ini    : Rabu
tanggal        : 19 September 2012

hadir dihadapan saya Drs. Mansyur Fs, yang berdasarkan surat keputusan Badan Pertanahan Nasional Provinsi DKI Jakarta tanggal 11 September 2012 nomor 600 / 26 / 22 / 2012. Diangkat sebagai Pejabat Pembuat surat Perjanjian tanah, yang selanjutnya disebut PPAT, yang dimaksud dalam pasal 6 peraturan pemerintah Nomor 24 tahun 2004 tentang pendaftaran tanah, dengan daerah kerja Kecamatan Cipinang dan berkantor di Jalan Kamboja nomor : 002 Jakarta dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya kenal dan akan disebut pada bagian akhir surat ini.
1.    Nama          : syahrini
       NIP             :  -
       Umur          : 37 Tahun
       Pekerjaan   : wiraswasta
       Alamat       :  Jalan Anggrek Nomor 20 Jakarta

“selaku penjual untuk selanjutnya disebut Pihak Pertama”

2     Nama                  : Mohamad Anwar
       NIP                     : 19601112 19950312 1 001
       Umur                  : 52 Tahun
       Pekerjaan            : Dosen di Universitas indonesia
       Alamat                : Jalan Kenanga Nomor 107 Jakarta

“selaku pembeli untuk selanjutnya disebut Pihak Kedua”

Pihak pertama menerangkan dengan ini menjual kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua menerangkan dengan ini membeli kepada Pihak Pertama

•    Hak Milik/Hak Guna Usaha/Hak guna Bangunan/Hak Pakai Nomor 670/Jakarta atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam Surat ukur tanggal 12 mei 2011 nomor 40/Jakarta seluas 400 m2 dengan nomor Identifikasi bidang tanah ( NIB )
Dengan alat bukti berupa : Sertifikat Hak Milik Nomor : 670
Selanjutnya semua yang diuraikan diatas dalam surat ini disebut “Obyek Jual Beli”

Pihak Pertama dan Pihak Kedua menerangkan bahwa
a.    Jual beli ini dilakukan dengan harga : Rp 400.000.000
b.    Pihak Pertama mengaku telah menerima sepenuhnya uang tersebut diatas dari Pihak Kedua dan untuk penerimaan uang tersebut surat ini berlaku pula tanda penerimaan yang sah (kuitansi).
c.    Jual Beli ini dilakukan dengan syarat-syarat berikut :

Pasal 1

Mulai hari ini obyek jual beli yang diuraikan dalam akta ini telah menjadi milik pihak kedua dan karenanya segala keuntungan yang didapat dari,dan segala kerugian atas obyek jual beli tersebut diatas menjadi hak/beban Pihak Kedua.
Pasal 2

Pihak pertama menjamin, bahwa obyek jual beli tersebut diatas tidak bersangkut dalam sengketa, bebas dari sitaan, tidak sebagai jaminan untuk sesuatu utang yang tidak tercatat dalam sertifikat dan bebas dari beban-beban lainnya yang berupa apapun
Pasal 3

Pihak Kedua dengan ini menyatakan bahwa jual beli ini kepemilikan tanahnya tidak melebihi ketentuan maksimum penguasaan tanah menurut ketentuan perundang-undangan yang berlaku sebagaimana tercantum dalam pernyataannya.
Pasal 4

 Luas tanah ini adalahhasil pengukuran instansi Badan Pertanahan Nasional, maka para Pihak akan menerima hasil pengukuran dengan tidak memperhitungkan kembali harga jual beli dan tidak akan salingmengadakan gugatan.
Pasal 5

Pembeli dengan ini telah mengetahui benar-benar apa yang dibelinya, sehingga baik maupun buruknya apa yang dibelinya tersebut tidak berhak mengajukan tuntutan apapun juga.
Pasal 6

Biaya pembuatan surat ini, uang saksi dan segala biaya peralihan hak ini dibayar oleh pembeli.

    Akhirnya hadir juga di hadapan saya, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang menerangkan telah mengetahui apa yang diuraikan diatas menyetujui jual beli dalam surat ini.
    Demikian surat ini dibuat dihadapan para saksi berikut :
1.    Bagyo Suminto selaku Kepala daerah setempat
2.    Anisa Wijayaningrum selaku Sekretaris daerah setempat
        Setelah dibacakan dan dijelaskan, maka sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh Pihak Pertama, pihak kedua dan para saksi serta PPAT sebanyak dua rangkap.
Untuk keperluan pendaftaran peralihan hak akibat jual beli dalam surat ini.

Jakarta, 19 September 2012

Pihak Pertama                                                                                                    Pihak Kedua
                                            

                       
     Syahrini                                                                                                     Mohamad Anwar


       Saksi                                                                                                                   Saksi



Bagyo Suminto                                                                                            Anisa Wijayaningrum

                                                    Pejabat Pembuat Surat Tanah



                                                               Drs. Mansyur Fs
                                                   NIP : 19761223 19970303 1 003